成都天府国际空港综合保税区（一期）首开区项目招租公告

根据《成都天府产城投资运营有限公司产业园区资产招商管理办法》，成都天府国际空港产城投资运营有限公司（以下简称“空港产城”）以自主公开的方式出租位于四川成都东部新区国际空港经济区的成都天府国际空港综合保税区（一期）首开区项目（以下简称“天府空港综保区”）的资产，现将有关事项公告如下：

一、出租方：成都天府国际空港产城投资运营有限公司

二、报名递交材料：企业资格登记表（详见附件）

三、报名地点：四川省成都市东部新区凌穹北路2211号天府综保区1栋综合服务楼5楼

四、竞价地点：四川省成都市东部新区凌穹北路2211号天府综保区1栋综合服务楼5楼

五、报名及竞价咨询电话：028-81339966

六、公告地点：天府空港综保区项目（四川省成都市东部新区凌穹北路2211号）现场、成都天府产城投资运营有限公司官网（网址：https://cdtfcc.cdcyjt.com）、空港产城官网（网址：https://www.cdkgcc.com）

七、出租信息：

1.租金支付：租金按季度/半年等方式预付，于合同签订之日起5个工作日内支付。以后各期租金承租人均应当在距租金到期15日（自然日）前或在收到出租方发出的《缴款通知书》15日内一次性向甲方支付。（最终以双方签订的租赁合同为准）。

2.物业费：由承租方承担，并以与空港产城另行签订的《物业服务协议》为准。

3.租赁保证金：承租方应当在签订租赁合同后5日内，按照选定的租金支付方式支付相应的租赁保证金，租赁合同到期终止后，承租方无违约情形，无赔偿事项、并结清水、电、煤气、通讯及物业等相关费用后，在办理完离场手续并腾空房屋后30个工作日内，出租方全额无息退还其租赁保证金。

4.竞租保证金：若存在两家及以上意向承租企业报名竞租，意向承租企业通过资格审查后可正式报名并缴纳竞租保证金，竞租保证金金额按标的物挂牌底价1个月租金金额收取，竞租保证金应在规定时间内到达出租方指定账户。成功竞得标的物的企业，其竞租保证金自动转为租赁保证金；未竞得标的物的企业，其竞租保证金由出租方在竞租结束后全额无息按原路径退还。

八、其他事项：

1.若承租方提前退租、单方解除合同或因自身违约提前终止租赁的，全部免租期按合同约定完整租赁期限均摊核算。实际已享受免租期超出按实际租期折算部分的，承租方须按合同约定租金标准补缴差额。

2.允许承租方将租赁资产部分或全部转租给第三方企业。承租方须提前书面报备转租方案（含次承租方信息、面积、期限、用途等），经空港产城审批并签订《三方协议》后方可实施。转租期限不得超过主合同剩余期限，转租合同中须明确禁止次承租方再次转租，承租方对次承租方经营及履约行为向出租方承担连带管理及违约责任。

3.转租合同须约定“次承租方不得以任何形式再次转租”，承租方应采取合理措施监督。若次承租方违规再次转租，视为承租方违约，出租方有权要求承租方在15日内纠正，并按次按转租部分月租金20%收取违约金；逾期未纠正的，出租方有权解除主合同及所有转租合同，并要求赔偿全部损失。

4.空港产城或其委托方有权每6个月至少一次对租赁资产进行现场巡查，承租方应予以配合。发现违规情形的，出租方有权要求限期整改、恢复原状、支付违约金等。

5.海关监管责任：承租方及次承租方须遵守天府空港综保区相关管理规定。若因次承租方违规导致出租方受到行政处罚或被取消相关资质，视为承租方根本违约，出租方有权立即解除合同并索赔。

九、竞租申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地调研意向的可联系我方。

十、租赁合同签订方式：成交确认后，竞得人应在收到《资产竞得通知书》后，30日（自然日）内与出租方签订《租赁合同》。

物业合同签订方式：成交确认后，竞得人应在签订《租赁合同》的同时与出租方委托的物业服务单位签订《物业服务协议》，并按《物业服务协议》约定缴纳物业服务费。

十一、联系电话：13684037133  联系人：苏老师

十二、出租标的

（公共仓库实际租赁面积可根据客户需求进行二次划分，最少划分面积不低于500平方）

附件：1.资产出租竞价须知.docx

2.企业资格登记表.docx

3.竞租申请及承诺书.docx

4.授权委托书.docx

成都天府国际空港产城投资运营有限公司

2026年8月3日